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万科A(000002)股吧行情消息

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000002五档买卖盘口
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卖④ --元 --手
卖③ --元 --手
卖② --元 --手
卖① --元 --手
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买② --元 --手
买③ --元 --手
买④ --元 --手
买⑤ --元 --手
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问:云南和浙江等地鼓励政府购入存量房用于做保障性住房,请问贵公司会与当地政府洽谈存量住房供应吗?
董秘回答:谢谢您的关注,公司会积极推动资源去化,也会持续关注相关政策情况。
2024-05-17 19:09:56
问:万科定增自2023年8月暂停后,是否有新的定增计划?定增有助于增强万科资本金,渡过缩表期,并且增加下个周期的启动能力。开发端骤降的因素,预期公司合同负债仍将大规模下降。25年后市场商品房市场紧平衡,利润迎来适当修复,公司现金流问题彻底解决。社会推行现房销售,巨大的财务负担,进一步淘汰中小企业,地产开发段仍会持续萎缩,持续短缺导致房价持续走高,至此公司转向高质量发展迈入新的阶段。
董秘回答:谢谢您的关注和建议,公司目前无此计划,重大事项请以公司公告为准。
2024-05-17 19:09:10
问:万科在推动经营模式轻盈化方面采取了哪些具体措施?例如,大宗资产交易、REITs设立等策略如何帮助公司提高经营效率和资本运作灵活性?
董秘回答:感谢您的关注。公司制定了一揽子的方案,目的是降负债、完成融资模式的转型、聚焦主业。详细内容请见万科官网投资者关系栏目《万科2023年度股东大会实录》。
2024-05-17 19:08:09
问:在转型过程中,万科如何重新定义其产品和服务,以满足市场的新需求?如何通过打造地产精品和树立服务标杆来提升品牌价值?
董秘回答:谢谢您的关注。万科始终坚持为普通人提供好产品、好服务,通过自身努力,为满足人民对美好生活的各方面需求,做出力所能及的贡献。产品方面,公司持续开展以客户为中心的目标客群研究、产品定位、品质、成本性价比、效率、收益回报全要素的产品线建设。过去一年,面向改善类客户的“拾系”产品推出应用后得到客户认可,不仅业绩有保障,品质和效率也有大幅提高。服务方面,我们将把交付工作前置启动的时间点从去年的6个月继续前置到9个月,通过合理的工程策划及组织优秀专业施工资源投入作业,“横平竖直”,确保交付到客户手中的房屋质量。同时,我们还将继续完善线上线下相结合的工地开放日系列活动、“交付即办证”、以提高大盘项目基础生活配套水平为重点的“千户入住计划”等多种交付服务内容。
2024-05-17 19:07:11
问:最近我们看到华润、保利、中粮地产一些好的地产项目,每年为集团贡献很大的现金流和利润,期待公司未来商业地产以精品为主,不追求数量?
董秘回答:谢谢您的关注和建议。
2024-05-17 19:08:33
问:请您介绍一下公司的财务状况,包括资产负债结构、现金流状况、盈利质量等。公司在资本运作、融资计划、分红政策等方面有何考虑?如何平衡稳健经营与适度增长的关系?
董秘回答:感谢您的关注。在目前的情况下最核心的工作是要把公司发展好,主要是做到避风险、改善基本面,同时要谋求长期健康发展,公司也制定了聚焦主业、瘦身健体一揽子方案。公司会全力以赴推动公司向高质量发展转型,为未来恢复现金分红打好基础。关于一揽子方案以及融资、分红等方面的考虑和计划,请您关注万科官网投资者关系栏目《万科2023年度股东大会实录》。
2024-05-15 19:28:20
问:我有一个建议,万科领导可认真考虑,目前房地产行业下行,销量下滑不可避免,公司现金流存在较大压力,而二级市场股价也承压,今年更是历史上第一次未分红。现金流压力大无法分红可以理解,但是否考虑使用万科购房折扣券来回馈股东,如持有一定数量的股份,获8折购房券,一定数量的股份获7折购房券,万科房子同地段溢价都在20%左右,在这种时刻以此方式既回笼了资金,也回馈了股东。若目前56万股东10%转化即相当可观。
董秘回答:感谢您的关注。
2024-05-15 19:23:26
问:把自己的命运寄托在住宅销售好转是不可能的,希望公司认清现实,迅速抛售一切可抛售的资产,活下去才是最重要的
董秘回答:感谢您的关注和建议。
2024-05-15 19:22:51
问:公司在年报中表明要在今年处理300亿的资产,公司能否多处理一点,拿出一小部分钱来维护一下公司的股价,债权人的权益要维护,投资者的权益就不用维护了吗?
董秘回答:感谢您的关注和建议。
2024-05-15 19:23:54
问:你好,麻烦问一下,你这万科公司经营未来三年发展稳定吗??
董秘回答:感谢您的关注。在目前的情况下公司制定了聚焦主业、瘦身健体一揽子方案,首先是需要降负债,第二是要完成融资模式的转型,第三是要聚焦主业。详细内容请见万科官网投资者关系栏目《万科2023年度股东大会实录》。
2024-05-15 19:24:34
问:公司4月17号宣布赎回两年后才到期的低息债券,公司有钱提前两年赎回债券,为啥不回购注销股票呢?稳住股价也很关键啊,公司股票最近已经跌去了40%了。公司的钱很关键啊,为啥要提前两年赎回低息债券呢?
董秘回答:感谢您的关注。相关债券附有发行人赎回选择权和投资者回售选择权。
2024-05-15 19:25:08
问:万科三个公募REITs发行,目前进展如何,项目通过后,具体有多少融资金额,能进入公司的账上
董秘回答:感谢您的关注。2024年4月30日,中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金(基金代码180602,以下简称“中金印力消费REIT”)在深圳证券交易所上市。印力为公司的非并表单位,目前报表上对印力的投资属于“长期股权投资”,所产生的收益属于“投资收益”。由于公司一直对持有类物业以成本法计量,未来相关REITs如完成发行,将有助于释放不动产的真实价值。物流仓储/保障性租赁租房REITs的申报和发行工作正在有序推进中。
2024-05-15 19:26:51
问:针对目前的严峻形式,问题越拖越严重,建议公司迅速折价出售资产中所有可出售的资产,包括各种投资性房地产、固定资产、长期股权投资、存货中的完工未售现房、未开发土地储备等等,以减少目前的资金占用和未来的资金压力,留得青山在,不怕没柴烧
董秘回答:感谢您的关注和建议。
2024-05-15 19:22:26
问:公司瘦身聚焦主业,请问公司是否将退出养猪、冷链物流等业务?
董秘回答:感谢您的关注。公司将聚焦综合住区开发、物业管理和租赁住宅三大主业业务。详细内容请见万科官网投资者关系栏目《万科2023年度股东大会实录》。
2024-05-15 19:17:25
问:请问,万科的三大主业是养猪,冰雪,和教育吗?
董秘回答:感谢您的关注。公司将聚焦综合住区开发、物业管理和租赁住宅三大主业业务。详细内容请见万科官网投资者关系栏目《万科2023年度股东大会实录》。
2024-05-15 19:18:28
问:董秘您好,盼您回复2个问题,贵司在股东大会谈到要业务聚焦3大方向,请问在如今大环境,怎么实现大量的资产变现,是否能达到目标。另外谈到管理层增持计划,管理层增持影响有限,是否能用分红或富余资金,常态回购注销股本多谢,盼回复
董秘回答:感谢您的关注和建议。公司正在按照全年工作计划,积极有序推进大宗交易和股权交易工作。在资产交易方面,公司会积极推进REIT发行、推进与机构投资者的交易和合作以及与本地企业、产业需求者、个人资产配置者等广泛合作。
2024-05-15 19:21:18
问:请问董秘,最近是否有未披露的重大诉讼或者帐户司法冻结?是地产开发项目公司的合作方(小股东)起诉的吗?这类诉讼会否造成“示范效益”?
董秘回答:感谢您的关注。公司按照相关规则履行信息披露义务。
2024-05-15 19:11:19
问:年报中各项业务发展情况中的 3、物流仓储;5、商业开发和运营;6、酒店与度假服务。以上三项业务未来将逐渐退出吗?
董秘回答:感谢您的关注。公司将聚焦综合住区开发、物业管理和租赁住宅三大主业业务。详细内容请见万科官网投资者关系栏目《万科2023年度股东大会实录》。
2024-05-15 19:14:38
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